Vous savez peut-être déjà que la recherche est l’étape la plus difficile du processus d’achat d’une maison. C’est pour cette raison qu’il est préférable de collaborer avec une agence immobilière.

Pourquoi auriez-vous besoin d’un agent immobilier ?

L’achat d’une maison est un processus émotionnel, et une agence immobilière Suresnes peut regarder les maisons avec « d’autres yeux ». Les agents immobiliers sont habitués à trouver, comparer et répertorier les maisons jour après jour. Toutefois, trouver le « bon bien » n’est que le début du processus. Une fois que vous l’avez trouvé par vous-même, ou avec l’aide d’un agent immobilier, que faites-vous ?

Avoir trouvé une propriété ne signifie pas que vous avez un accord en main. Pour l’obtenir, vous devez avoir une offre gagnante qui vous aidera à négocier un prix équitable. N’oubliez pas que les acheteurs veulent toujours acheter moins cher, mais que les vendeurs veulent toujours vendre plus cher. Un bon agent négociateur bien informé saura comment obtenir le prix qui vous rendra heureux. En raison de la grande valeur que l’agent immobilier apporte à l’acheteur, et parce que l’acheteur ne paie pas pour les services de l’agent, il est toujours conseillé d’avoir un bon agent immobilier dans son équipe.

Conseils pour trouver une agence immobilière ?

Voici quelques questions et conseils à prendre en compte lors du choix d’une agence immobilière.

Avec combien de clients actifs, acheteurs et vendeurs, l’agence travaille-t-il ?

Il s’agit d’un point essentiel quand on fait appel à une agence immobilière. Beaucoup de gens trouvent qu’une agence réputée avec de nombreuses inscriptions et des clients acheteurs peut être une arme à double tranchant. Soyez clair quant à vos besoins lorsque vous l’engagez.

Quel type de communication devez-vous attendre de l’agence?

De nombreux agents travaillent dans l’immobilier à temps partiel. Serait-il disponible pour soumettre une offre à tout moment, ou si vous avez un problème de clôture de dernière minute ? Vous avez besoin d’une personne qui travaille à plein temps dans l’immobilier et qui est disponible à toute heure. A cet effet, il faut collaborer avec une agence qui travaille avec de nombreux agents immobiliers.

Quelle est l’organisation au sein de l’agence ?

Une agence peut travailler avec plusieurs agents travaillant en équipe. Même si cela peut être une bonne chose, assurez-vous que l’agent qui prend en main votre projet immobilier et celui qui vous accompagne tout au long du processus est expérimenté. Malheureusement, il est arrivé que des clients soient frustrés de perdre la trace de l’agent responsable de leurs transactions au sein d’une équipe.

L’agent vous montrera-t-il toutes les propriétés disponibles à la vente ?

Plusieurs facteurs influent sur la volonté d’un agent de vous montrer un bien particulier sur le marché : la distance à parcourir pour se rendre au bien, le temps disponible et la commission à payer sont les principaux facteurs dissuasifs. Mais vous, en tant que client, méritez un agent prêt à vous montrer les bonnes propriétés malgré vos désavantages personnels. La satisfaction du client, et non l’argent, devrait être l’objectif principal d’un bon agent immobilier.

L’agent peut-il fournir au moins trois références de clients précédents ?

N’oubliez pas de trouver les références des clients passés de l’agent avant même de l’interroger. Et prenez le temps d’en contacter quelques-uns pour avoir une première impression de ce que les anciens clients pensent vraiment de l’agent. Croyez-le ou non, ce message ou cet appel téléphonique aux anciens clients vous évitera des maux de tête.