Actuellement, 1 ménage sur 2 en France est propriétaire d’un logement, soit un appartement ou une maison. Parmi les propriétaires, il y a ceux qui possèdent plusieurs biens immobiliers et ils choisissent la mise en location de certains de leurs biens. En effet, le placement locatif est extrêmement rentable avec un taux de rendement de 12 % brut. Pour faciliter la gestion immobilière à Nice, passer par un professionnel est important.

En quoi consiste la gestion immobilière ?

La gestion immobilière concerne la gérance, la mise en location et la vente des biens immobiliers. Contrairement à une agence immobilière, une entreprise de gestion immobilière à Nice et ailleurs travaille surtout pour les propriétaires des biens immobiliers. Le service le plus courant est la gestion locative. Le professionnel de la gestion immobilière signe un mandat de gestion avec le propriétaire. Au nom de celui-ci, il a donc le droit de réaliser plusieurs tâches :

• Gestion des loyers
• Réalisation des travaux de réparation et de rénovation
• Occupation du bien
• Réclamation des loyers impayés
• Déclaration des sinistres

Quels sont les avantages de la gestion locative ?

Lorsque vous choisissez d’investir dans un bien immobilier dans un but locatif, vous pouvez gagner certains avantages fiscaux. Grâce à la loi Pinel, il suffit de mettre en location votre bien pendant une période déterminée pour bénéficier de ce privilège. Les revenus locatifs sont également intéressants. Or, le lancement de ce type de projet requiert aussi un minimum de connaissance en gestion pour assurer la pérennité du placement.  C’est pourquoi il vaut mieux opter pour la gestion immobilière à Nice. Vous pouvez continuer à exercer votre activité à temps plein puisqu’un expert s’occupe de la gestion de tous vos biens. Le gestionnaire de vos biens immobiliers prend en main toutes les formalités administratives liées à la vente ou à la location de vos propriétés. Ainsi, vous profitez de vos revenus locatifs régulièrement sans stress.

Gestion immobilière : une prise en charge complète

La gestion immobilière vous permet de gagner du temps. A vrai dire, vous n’avez pas besoin de gérer toutes les démarches pour mettre en location ou en vente votre bien. Votre gestionnaire s’engage à estimer votre bien. Il tient en compte du prix de l’immobilier sur le marché. Il détermine ainsi un prix de vente ou de location adéquat. Il publie les annonces pour trouver facilement des acheteurs ou locataires. Il se charge d’organiser les visites du local. Pour une location, le gestionnaire prend en main la conception du bail locatif. Et pour une vente immobilière, il s’occupe du transfert de propriété en débutant par la conception d’un acte de vente.