Si vous avez un appartement à vendre ou si vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter, il est probable que vous manquiez de temps et que vous souhaitiez accélérer le processus pour que l’opération soit rapide et facile. En ce sens, vous devez vous renseigner sur les services immobiliers proposés par l’agence immobilière et déterminer si vous souhaitez vous engager avec elle. N’oubliez pas que lorsque vous mettez votre maison sur le marché, de nombreuses personnes vous téléphoneront avec intérêt, et que vous avez donc besoin de temps pour déterminer qui souhaite réellement acheter. Il en va de même si vous cherchez un appartement. Cela peut prendre des mois pour trouver le bon appartement, au prix que vous souhaitez et dans le quartier que vous voulez. Le recours à une agence immobilière peut simplifier ces procédures. La crise économique qui touche le secteur immobilier a entraîné un assainissement du secteur et une spécialisation des agents qui y travaillent. En ce sens, les agents offrent une gamme de services immobiliers pour l’achat et la vente, qui varient selon les cas, parmi lesquels on peut souligner les suivants :

Recherche de biens et d’acheteurs

Si vous êtes à la recherche d’un appartement, il vous suffit de leur indiquer les caractéristiques de l’appartement que vous recherchez. Les agences immobilières comme Arthurimmo à Nice vous présenteront les biens de leur portefeuille qui correspondent à vos exigences. Si vous êtes vendeur, elles effectueront une sélection de base des acheteurs réellement intéressés par votre appartement.

L’évaluation

L’un des aspects les plus importants lors de l’achat d’un appartement est le prix que vous allez y mettre. Le montant que vous fixez comme prix d’achat influencera la rapidité ou la lenteur de la vente de l’appartement. Le temps vous donnera un indice : si la vente prend beaucoup de temps, le prix de l’appartement est probablement hors du marché, c’est-à-dire trop élevé. Pour vous aider, les agences immobilières procèdent souvent à des évaluations commerciales basées sur des transactions de vente similaires dans le quartier où se trouve votre appartement. Cela vous permettra d’établir un prix de marché qui facilitera la vente.

Négocier le contrat de vente

L’agence immobilière pourra vous aider à négocier le contrat et se charger de l’interlocution entre l’acheteur et le vendeur. Gardez à l’esprit que vous avez toujours le dernier mot et qu’en cas de doute, il est conseillé de consulter un avocat spécialisé dans les questions immobilières.

Tous ces services vous permettront d’économiser beaucoup de temps et de l’argent, mais vous devrez évaluer les frais que chaque agence peut vous facturer avant de décider de faire appel à leurs services.